Nièvre, Saint-Saulge

Maison individuelle avec dépendance sur 2,3 ha de terrain.

Cette caractéristique maison indépendante nivernaise de style agricole a été construite en 1850 et possède une belle annexe qui pourrait être aménagée en maison d'hôtes, en studio ou en salle de répétition. La maison elle-même a conservé son atmosphère authentique au rez-de-chaussée, mais le premier étage a été adapté à l'époque moderne. Le toit bénéficie d'une isolation supplémentaire et toutes les fenêtres de la façade est sont à double vitrage. Un grand poêle à bois (Herta avec un rendement de 81%) a été installé pour chauffer toute la maison, mais l'"ancien" chauffage central peut être utilisé tel quel lorsqu'une nouvelle chaudière de chauffage central est raccordée au système.
La disposition de la maison est la suivante : Entrée avec un "grenier à sabot" (créant un "sas thermique" entre l'extérieur et le salon) Le salon-salle à manger a un sol carrelé et un plafond à poutres apparentes. Avec un petit bureau/atelier semi-ouvert et une salle d'eau, le rez-de-chaussée est complet.
À l'étage, il y a un palier, une chambre ouverte et trois autres chambres.
Il y a une cave sèche sous la maison et l'ancienne grange attenante est divisée en une pièce pour le stockage du bois et une pièce de travail.
La dépendance relativement petite (environ 32 m²) a encore un raccordement de l'ancienne kitchenette et est chauffée par un petit poêle à bois. À l'étage, il y a un espace ouvert.
Les toits en tuiles de Bourgogne des deux maisons ont été entièrement rénovés en 2010. La propriété est située au bout d'une route sans circulation de transit et à travers un portail il y a une allée avec un parking pour 5 voitures.
La maison est entourée d'un grand jardin avec beaucoup de diversité botanique de haies, d'arbres ornementaux et fruitiers. Au bord de la propriété, il y a une large vue sur la zone bâtie de Saint Saulge et son paysage vallonné. Une partie de la propriété dispose d'un zonage résidentiel supplémentaire, ce qui rend en principe possible la construction d'une maison supplémentaire.
En bref, une propriété très spéciale dans un endroit calme avec diverses possibilités d'utilisation.