Nièvre, Saint-Saulge

REF.SI1440

Alle foto’s zien van dit huis?

Meld je aan bij Club Service Immo!

Meld je aan

€ 199.000

Bekijk foto's

Alle foto’s zien van dit huis?

Meld je aan bij Club Service Immo!

Alle foto’s bij huizen bekijken

Gratis eerste aankoop advies

Nieuwste aanbod via mail

Maak persoonlijke zoekprofielen

Favoriete huizen bewaren

Inloggen

Of

Bedankt voor uw registratie.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

E-mailadres

Omschrijving

Vrijstaand huis met bijhuis op 2,3 Ha grond

Karakteristiek vrijstaand landhuis met bijgebouw in de Bourgogne**
Op zoek naar een authentiek en sfeervol Frans landhuis? Dit charmante vrijstaande **Nivernaise huis** uit 1850, gelegen in de rust van het Bourgondische landschap, combineert historische elementen met hedendaags comfort.
**Authentieke charme & modern wooncomfort**
De begane grond ademt nog de originele sfeer, met een prachtige tegelvloer en balkenplafond. De verdieping is gemoderniseerd en voorzien van extra dakisolatie en dubbel glas aan de oostgevel. Voor de verwarming zorgt een efficiënte **Herta houtkachel (81% rendement)**, terwijl de centrale verwarming eenvoudig weer in gebruik genomen kan worden met een nieuwe ketel.
**Ruimte & veelzijdigheid**
- **Begane grond**: Sfeervolle woon-eetkamer, een halfopen werkruimte, een doucheruimte en een handige ‘warmtesluis’ bij de entree.
- **Verdieping**: Vier slaapkamers, waaronder een open slaapruimte en een lichte overloop.
- **Kelder & bijgebouwen**: Een droge kelder, een schuur omgebouwd tot houtopslag en werkruimte, plus een extra bijhuis (ca. 32 m²) dat perfect in te richten is als gastenverblijf, atelier of praktijkruimte.

**Buitenleven op z’n best**
Op een **ruim perceel** met een prachtig aangelegde tuin vol sier- en fruitbomen geniet u van een panoramisch uitzicht over Saint Saulge en het omliggende heuvellandschap. De **oprijlaan met poort** biedt parkeergelegenheid voor vijf auto’s. Bovendien heeft een deel van het terrein een extra woonbestemming, waardoor de mogelijkheid bestaat om een tweede woning te bouwen.
**Rust, ruimte en eindeloze mogelijkheden**
Dit bijzondere object is gelegen aan een doodlopende weg, waardoor u geniet van maximale privacy en rust. Of u nu droomt van een **gezinswoning, een vakantieresidentie of een plek met ruimte voor een eigen praktijk of atelier**, hier vindt u de perfecte combinatie van Franse charme en modern gemak.
**Kom kijken en laat u verrassen door de unieke sfeer van deze bijzondere plek!**