Dordogne, Excideuil

REF.SI1483

Alle foto’s zien van dit huis?

Meld je aan bij Club Service Immo!

Meld je aan

Nieuw

€ 132.000

Bekijk foto's

Alle foto’s zien van dit huis?

Meld je aan bij Club Service Immo!

Alle foto’s bij huizen bekijken

Gratis eerste aankoop advies

Nieuwste aanbod via mail

Maak persoonlijke zoekprofielen

Favoriete huizen bewaren

Inloggen

Of

Bedankt voor uw registratie.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

E-mailadres

Omschrijving

Goedlopende lunchroom met royale (te restaureren) bovenwoning

Te koop vanwege voorgenomen pensionering eigenaren.

In een van de historische straatjes van het centrum van Excideuil treft u dit statige pand. U komt binnen in het restaurantgedeelte met de bar en plaats voor zo’n 20-30 gasten. Een tussenruimte achter het restaurant geeft toegang tot de keuken en een toiletruimte, de ruimte zelf biedt nog eens ruimte voor 12 gasten. Loopt u door de gang dan treft u niet alleen de trapopgang naar boven maar ook nog eens de heren-/vergaderkamer met marmeren haardpartij. Deze ruimte kijkt uit op de binnenplaats. De gezellige binnenplaats doet eveneens dienst als buitenterras en biedt plaats aan zo’n 24 gasten.

Via een fraaie houten trap bereikt u de woonverdieping, eveneens zo’n 100 m2 in totaal. Deze dient volledig gerenoveerd te worden. Ondanks het verval treft u hier nog veel bewaarde authentieke elementen als paneeldeuren, kastwanden en haardpartijen. De huidige indeling bestaat naast de gang en het trappenhuis uit vier royale slaapkamer met daglicht, 2 badkamers en een centrale woon-leefruimte.

Het pand beschikt over een enorme zolder (eveneens 100 m2) verdeeld in twee gedeelten. De vorige eigenaar heeft hier ooit een begin gemaakt om deze ruimte bewoonbaar te maken getuige de Velux dakramen en dubbele beglazing in de dakkapelletjes.

In meerdere opzichten een interessant object. De huidige eigenaren zijn u graag behulpzaam bij de voortzetting van het lunchcafé. De, nu ongebruikte woonverdieping, biedt eveneens enorm potentieel voor het realiseren van een fijne woning en/of uitbreiding van de huidige bedrijfsactiviteiten.

Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met mij op, bij voorkeur via Whatsapp op nummer +33 6 86 55 10 17.

Kenmerken

Nabij: Excideuil
Categorie: Overig
Type terrein: Binnenplaats
Ligging: Dorp
Elektriciteit: Ja
Water: Ja
Verwarming: Olie
Voorzieningen: Op loopafstand
Oppervlakte perceel: 259m²

Energieverbruik

Broeikasgasemissies

Woonhuis

Kamers: 8
Woonkamers: 1
Eetkamers: 2
Keukens: 1
Overlopen: 2
Slaapkamers: 5
Badkamer met douche: 2
Toiletten: 3
Onbewoonde zolders: 1
Stookruimtes: 1

[ { "city": "Excideuil", "zipCode": "24160", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Makelaar Dordogne

Maarten van Riessen

	+33 (0)6 86 55 10 17
	maarten@serviceimmo.nl

Bekijk mijn aanbod Klantenservice

Interesse? Neem contact met mij op

Ik vertel graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.