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Dordogne, Saint-Crépin-d'Auberoche
REF.SI1463
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€ 159.000
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Descriptif général
Maison de chemin de fer rénovée avec goût
En pleine campagne, mais à seulement 15 kilomètres de Périgueux, vous trouverez cette maison idéale. Cette authentique maison de cheminot a été rénovée avec goût et agrandie d'une extension et d'une véranda de près de 40 m2.Derrière la maison, vous pouvez vous garer sur le terrain privé et entièrement clôturé de 398 m2. Le jardin joliment aménagé autour de la maison offre également de la place pour un chalet en bois, un abri pour les outils de jardin, une piscine intégrée et un puits.
L'immense véranda permet de profiter de l'extérieur par tous les temps. Sous la véranda, il y a de la place pour un barbecue, une grande table à manger et un coin salon confortable. Un grand auvent sur la véranda fournit de l'ombre supplémentaire si nécessaire. La moitié de l'annexe se compose d'une buanderie à laquelle on accède par la véranda. L'escalier de l'arrière-cuisine permet de descendre à la cave voûtée. Il s'agit aujourd'hui principalement d'un lieu de stockage, mais une belle collection de vins n'y serait pas déplacée non plus.
La véranda permet également d'accéder à la maison proprement dite. Vous entrez dans une cuisine spacieuse avec un poêle à bois et un magnifique sol en granit. La cuisine elle-même est entièrement neuve et entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon et une salle de bains (réalisée dans l'extension) avec douche à l'italienne et toilettes. Un escalier dans le salon-cuisine mène au premier étage. Celui-ci comprend 2 chambres à coucher et un WC. En plus des fenêtres existantes, des fenêtres velux ont été installées dans le toit pour plus de lumière, qui peuvent également être obscurcies.
L'ensemble de la propriété (toits, portes, fenêtres, volets) est en excellent état et dispose d'une connexion internet par fibre optique.
En prévision d'une éventuelle visite, un certain nombre de courts enregistrements vidéo de cette propriété sont également disponibles. Sur demande, cette visite virtuelle peut vous être envoyée par Whatsapp.
Maarten van Riessen
+33 6 86 55 10 17
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Proche de
- Saint-Crépin-d'Auberoche
- Maison d'Habitation
- 80m²
- Catégorie
- Fermettes et maisons de campagne
- Nature du terrain
- Jardin
- Emplacement
- Hameau
- Année de construction
- 1900
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Bois et électrique
- Commerces
- A 5 minutes
- Surface du terrain
- 398m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Maison d'habitation
- Surface du bâtiment
- 80
- Pièces
- 3
- Salons
- 1
- Salles à manger
- 1
- Cuisines
- 1
- Chambres
- 2
- Salle d'eau
- 1
- Toilettes
- 2
- Sous-sol
- 1
- Vérandas
- 1
- Bâtiments latéraux
- 2
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