Dordogne, Génis

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Descriptif général

Ferme du 17e siècle avec 2,1 ha de prairies (digne du magazine living !).

Vous souhaitez vivre avec style à la campagne ? Cette propriété vous offre une occasion unique de le faire !
Cet ensemble tout en pierre dispose d'une multitude d'éléments authentiques. De grandes pièces avec plusieurs cheminées, de beaux sols, murs, portes, fenêtres, escaliers et hauts plafonds lui confèrent un caractère et une atmosphère exceptionnels. Vous serez surpris par les moindres détails, même les ferrures des fenêtres et des portes ont été minutieusement pensées.

Dans la belle campagne vallonnée juste à l'extérieur de Génis, vous trouverez la maison dans un petit hameau avec tous les voisins à une bonne distance. Il n'y a pas de trafic de transit ou de pollution sonore, vous atteignez le hameau par une route de campagne étroite et un chemin pavé jusqu'à la maison. La jolie cour (avec son propre puits) derrière la maison est entourée par la maison, une grande grange avec un box à chevaux, une terrasse couverte et une charmante maison de jardin périgourdine. C'est là que les poules se retirent en toute sécurité la nuit, mais il pourrait également être utilisé comme bureau. Une jolie terrasse à l'avant donne sur un jardin public. Le terrain environnant est divisé en prairies clôturées pour les chevaux.

Pas moins de trois chambres généreuses, deux salons, deux cuisines et deux salles de bains.

En entrant par la porte d'entrée, vous pénétrez dans le hall central avec les toilettes. A gauche, vous trouverez la cuisine (47 m2). A droite, deux salons (tous deux de 30 m2) et une cuisine (également accessible depuis la cour). Depuis l'entrée, vous pouvez descendre dans les caves ou atteindre le palier du premier étage par le bel escalier. La chambre principale avec salle de bains, cheminée et placards (environ 50 m2 au total) se trouve dans la pièce située au-dessus de la cuisine. De l'autre côté du palier se trouvent deux autres chambres généreuses avec une salle de bains commune et des toilettes.

En fermant simplement les portes entre les deux salons et les deux chambres, on obtient une maison d'amis avec sa propre entrée, composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre avec salle de bains et toilettes.

Depuis le palier, des escaliers mènent à un grenier (actuellement) inoccupé sous l'ensemble de la toiture (120 m2).

Un lieu unique où votre passion pour le plein air et l'art de vivre se conjugueront à merveille.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite, de préférence par WhatsApp au +33 6 86 55 10 17.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.