Nièvre, Nolay

REF.SI1452

Alle foto’s zien van dit huis?

Meld je aan bij Club Service Immo!

Meld je aan

€ 149.000

Bekijk foto's

Alle foto’s zien van dit huis?

Meld je aan bij Club Service Immo!

Alle foto’s bij huizen bekijken

Gratis eerste aankoop advies

Nieuwste aanbod via mail

Maak persoonlijke zoekprofielen

Favoriete huizen bewaren

Inloggen

Of

Bedankt voor uw registratie.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

E-mailadres

Omschrijving

Half vrijstaande Fermette van ruim 100 m2 met tuin op 685 m²

Dit huis is in 1880 gebouwd en in 2006/2007 tot casco terug gebracht, maar na vijf jaren intensieve renovatie, onder architectuur, was het huis geheel gemoderniseerd en aangepast. In 2012 was het huis als nieuw met behoud van authentieke onderdelen. Alle vloeren, dak en kozijnen zijn vernieuwd inclusief alle leidingen. Hierbij is veel aandacht besteed aan isolatie, waardoor het in de praktijk een zeer energiezuinig huis is (energielabel C). In 2008 is een nieuwe, grote schuur gebouwd met caravanstalling. De serre is in 2017 toegevoegd als glazen ruimte met veel licht en warmte in voor- en najaar.
Het huis staat in een klein gehucht, aan een einde van een straat zonder doorgaand verkeer met uitzicht op een origineel monumentaal washuis, tuin en bosschages, hierdoor is er een grote mate van privacy aanwezig. En toch is er de geborgenheid van een bewoond gehucht.
De indeling is: een entree, halfopen keuken en een doorgang naar de gezellige woonkamer met geïsoleerde tegelvloer, balkenplafond plus een fraaie schouw, waarin de houtkachel staat. Deze kachel verwarmd het gehele huis met gemak. Iedere ruimte heeft een aansluiting voor een elektrische kachel of airco. Vanuit de keuken is een gang naar de wc en tussenkamer ( derde slaapkamer) met de aangebouwde heerlijk lichte serre/eetkamer, waarvan de glazen wand geheel kan worden geopend en u binnen toch kan genieten van de tuin.
Vanuit de woonkamer is er een trap, die naar de verdieping leidt. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. In een separate ruimte bevindt zich de elektrische boiler uit 2023, de uitgebreide groepenkast en de wasmachineaansluiting. Boven de badkamer en gedeeltelijk slaapkamer is de vliering.
Aan het einde van de tuin staat de uit 2008 daterende houten schuur. Er is een bamboe paviljoen van 4x4 meter waar in de schaduw genoten kan worden van een apéro (borrelhapjes). De septic tank is volgens de geldende normen eveneens in 2007 geplaatst en gekeurd.
Het geheel bevindt zich in uitstekende staat en kan dan ook zonder verdere aanpassingen in gebruik worden genomen. Een heerlijk vakantie- woonhuis waar u zo in kunt. Er is glasvezel aanwezig in de straat. Een kleine satellietschotel ontvangt alle Astra kanalen.